Оживление рынка жилья в Севастополе и в целом на Крымском полуострове после весны 2014 года было рекордным: с марта по октябрь цены на квартиры взлетели чуть ли не в два раза. Однако к концу года цены стали медленно, но неуклонно снижаться. И процесс этот продолжается до сих пор. Рынок - он и в Крыму рынок. Однако, на взгляд экспертов, недвижимость полуострова и Севастополя в частности все еще несколько переоценена.

         Севастополь – один из крупнейших городов Крымского полуострова, южная база российского флота, символ героизма моряков и курорт, привлекающий туристов в любое время года. Ввиду таких особенностей, городская недвижимость пользуется популярностью как среди местного населения, так и среди жителей других регионов. Стоимость квартир в Севастополе варьируются в достаточно обширном диапазоне и напрямую зависит от местоположения. Город разбит на 4 района – Ленинский, Нахимовский, Балаклавский и Гагаринский. 

Нахимовский район 
Старейшим и самым большим районом Севастополя является Нахимовский. Его застройка – своеобразное наглядное пособие архитектурного наследия города. На территории сконцентрирована недвижимость времен сталинской эпохи. «Хрущевки» граничат с домами периода правления Брежнева. Ещё большей архитектурной колоритности добавляют новостройки Радиогорки, находящиеся совсем близко от пятиэтажек из инкерманского кирпича, возведенных в Северной Стороне. Большим спросом пользуются новостройки в конце улицы Горпищенко. 
Нахимовский район разделен бухтой на две части. В него входит не только городская черта, но и близлежащие поселения. Здесь же расположена площадь Захарова. На территории обустроена пристань для паромов. Нахимовский район обладает хорошо развитой инфраструктурой, и в тоже время, цены не настолько огромные, чтобы отпугивать потенциального покупателя. Разброс цен на недвижимость мало зависим от её возраста. В приоритете квартиры, находящиеся в шаговой доступности от вокзалов – автобусного и железнодорожного. 

Ленинский район 
Центральный район города – Ленинский. На территории отлично развита инфраструктура. Связь с другими районами осуществляется посредством обширной сети общественного транспорта. Ленинский район – отличное место для прогулок и отдыха. Здесь сконцентрированы исторические объекты, обустроены прогулочные и парковые зоны. Привлекателен для инвесторов. В плане стоимости жилья, Ленинский район является самым дорогим в Севастополе. 

Балаклавский район 
Благодаря мягкому климату, отсутствию сильных ветров и практически спокойной морской глади в бухте, Балаклава быстро превратилась в курортную зону. Хотя ранее она была закрыта даже для севастопольцев, считаясь военным объектом и отдельным городом. Балаклава стала вместе с Инкерманом частью Севастополя в 1957 году. 

Несмотря на удаленность от центра Севастополя (около 30 км), Балаклава предлагает недвижимость по высокой стоимости. Если квартира покупается исключительно для отдыха и сдачи ее в аренду, то стоимость вполне оправдана. Но для местного населения, которому необходимо ездить ежедневно на работу в центральные районы города, покупка квартиры в Балаклаве – не слишком выгодное решение. В Балаклаве туристам есть чем полюбоваться, есть где отдохнуть и развлечься. 

Гагаринский район 
В 1975 году на территории города был образован Гагаринский район. Его статус – спальный район, где нет промышленных и других экологически вредных объектов. Отсутствует повышенная шумность. Представители старого жилфонда – пятиэтажки хрущевской планировки. Район активно застраивается новостройками. Цены на недвижимость разноплановые, причем напрямую зависят от удаленности объекта от моря. 

Привлекательность района для туристов и местных граждан определена его прилеганием к морю. Многочисленные бухты и парковые зоны, граничащие с новостройками, развитой инфраструктурой и пляжами создают благоприятный фон для популяризации Гагаринского района среди потенциальных покупателей комфортабельной квартиры. 

Каждый район Севастополя интересен по-своему, обладает собственными инфраструктурными объектами, нашедшими почитателей среди представителей многочисленного туристического потока и местного населения.

В этой статье вы узнали:

авито севастополь недвижимость 
агентства недвижимости севастополь 
циан севастополь недвижимость 
недвижимость севастополя квартиры 
коммерческая недвижимость севастополь 
аренда недвижимости севастополь 
авито севастополь недвижимость квартиры 
недвижимость севастополя без посредников 
севастополь недвижимость продажа квартир 
авито севастополь недвижимость продажа 
объявления севастополя недвижимость 
недвижимость севастополя газета 
сниму недвижимость севастополя 
недвижимость севастополя дома 
купить недвижимость в севастополе 
авито севастополь недвижимость продажа квартир 
снять коммерческую недвижимость в севастополе 
авито севастополь недвижимость аренда 
севастополь недвижимость аренда квартир 
газета недвижимость севастополя последний 
недвижимость длительно севастополь 
недвижимость в севастополе без посредников свежие 
аренда недвижимости длительно севастополь 
продажа недвижимости в севастополе 
недвижимость севастополя свежие объявления 
авито севастополь недвижимость аренда квартир 
домофонд недвижимость севастополь 
недвижимость в севастополе без посредников свежие объявления 
недвижимость севастополя 2018
севастополь недвижимость продажа домов 
частная недвижимость севастополь 
недвижимость севастополя прайс
недвижимость севастополь отзывы 
севастополь недвижимость аренда квартир длительно 
агентства недвижимости севастополь рейтинг 
недвижимость севастополя газета прайс 
авито недвижимость севастополь аренда длительно 
агентства недвижимости севастополь отзывы 
яндекс недвижимость севастополь 
газета недвижимость севастополя последний выпуск 
циан севастополь недвижимость квартиры 
авито севастополь недвижимость аренда квартир длительно 
частные объявления севастополь недвижимость 
авито севастополь недвижимость дома
недвижимость севастополя газета прайс последний 
недвижимость севастополя газета прайс последний выпуск 
недвижимость севастополь без посредников частные 
недвижимость севастополя без посредников частные объявления 
недвижимость севастополя купить квартиру